Å iscenesette hjemmet ditt til salgs, spesielt hvis det er ledig, er en fin måte å få en høyere pris og generere mer interesse for hjemmet ditt. Iscenesettelse er når du har noen som kommer inn og ordner møbler, maler vegger og plasserer aksenter som gir hjemmet ditt en bred appell og får det til å se finere ut enn det egentlig er.
Å rydde ut skap og andre lagringsområder vil tillate potensielle kjøpere å visualisere sine egne gjenstander på det rommet! Jo mer et prospekt kan se hjemmet ditt som sitt hjem ved å forestille seg seg selv, deres familiemedlemmer og deres eiendeler inne i det, jo mer interesse vil de ha for å kjøpe det. Tøm halvparten av skapene, skuffene og skapene dine som om du skulle ønske den nye eieren velkommen, og du vil ha en mye tidligere!
Å plante trær er en investering i hjemmene dine fremtid. Trær som gir skygge er alltid et godt valg for både skjønnhet og for effektivitet. En nyanse som gir plante kan kutte hjemmets kjølekostnader med opptil 40 prosent når det er fullvoksent. Trær gir også attraktiv fortauskant appell for potensielle kjøpere.
Før du setter huset ditt på markedet for å selge, må du sørge for å bytte ut linoleumgulvene dine. Disse gulvene er utrolig utdaterte og andre alternativer, for eksempel fliser og tregulv, gir hjemmet ditt et rent og godt vedlikeholdt utseende. Hjemmet ditt vil selge raskere hvis seerne har et gunstig inntrykk fra det øyeblikket de går gjennom døren.
Hvis videresalgsverdi er viktig for deg, må du ikke kjøpe den største eiendommen i nabolaget. Når markedsverdien bestemmes, vurderes verdiene til boligene rundt din først. Hvis disse husene er betydelig mindre, kan de avskrive boligverdien din. Kjøp huset som passer inn i nabolaget. Når du er i markedet for et større hus, flytt inn i et nabolag der eiendomsstørrelsene er større.
Når du selger hjemmet ditt, ansett din egen agent. Agenten representerer kjøperen, ikke deg, og derfor har de en interessekonflikt når det gjelder å hjelpe deg med å selge hjemmet ditt. Den ekstra kostnaden for deg å ansette din egen agent vil bli motvirket av gevinsten du vil se i de endelige forhandlingene om salgspris.
Hvis du bor i et nabolag fylt med lukkede eiendommer, kan din egen hjemmeverdi lide. Slå deg sammen med andre naboer på blokken og kontakt lokale myndigheter – den lukkede eiendommen kan være underlagt Nabolagstabiliseringsprogrammet (NSP). Dette føderale programmet er designet for å hjelpe deg med å kjøpe, fikse og selge fordømte eller lukkede eiendommer. Dette er en god måte å tjene på forlatte eller stygge hjem i nabolaget.